פתחתם עסק חדש, שכרתם משרד ועובדים, שכרתם רואה חשבון, התחלתם לשלם חשבונות וגיליתם שלהחזיק עסק משלכם במדינת ישראל זה סיפור די יקר. החדשות הטובות הן שאם אתם חברת הייטק שעוסקת בפיתוח מוצרים חדשים או בית תוכנה או מפעל ואתם ממוקמים בתל אביב או במספר מקומות נוספים בישראל – יתכן שמגיעה לכם הנחה משמעותית מאוד בעלות הארנונה כיוון שעיריות מסוימות מעודדות עסקים מסוגים מסוימים להתמקם בשטחם.
ישנן מספר עיריות ברחבי הארץ המאפשרות לקבל הנחה בארנונה לעסקים מסוימים בהתאם לסוג הפעילות שלהם. איך תדעו האם מגיעה לכם הנחה בארנונה? ראשית תצטרכו לבצע חיפוש בגוגל של הביטוי צו ארנונה בתוספת העיר שבה העסק שלכם ממוקם או הולך להיות ממוקם וכן את השנה שבה אתם נמצאים כעט. לדוגמה "צו ארנונה תל אביב 2023", להיכנס לאתר העירייה וללמוד את המסמך הנ"ל ביסודיות. אך כדי להגיש בקשה להנחה בארנונה, בהחלט כדאי לפנות לעורך דין המתמחה בתחום ובאותה העירייה כיוון שהתהליך לא קל ולא מבטיח לכם הצלחה. הסיכוי להצלחה יגדל משמעותית אם תפנו כאמור לאיש המקצוע המנוסה.
כדאי לשאול את עורך הדין האם שכר הטרחה שלו נקבע על בסיס הצלחה בלבד ואם כן – אין לכם שום סיכון. תשלמו לו רק אם תקבלו את ההנחה בארנונה כתוצאה מהעבודה שהוא יבצע עבורכם. גם אם יש עלות של כמה מאות שקלים עבור פתיחת תיק – עדיין שווה לקחת את הסיכון כיוון שההנחה בארנונה יכולה להגיע לעשרות אלפי שקלים בשנה, בהתאם וגודל המקום. כמו כן, תצטרכו לעשות מספר הכנות לתהליך שיעזרו לכם לעבור את בדיקות העירייה בקלות רבה יותר.
אם עדיין אין לכם אתר אינטרנט לעסק, טרם התחלה בהליך הבקשה להנחה בארנונה, פנו לחברת אחסון אתרים ותרכשו מהם דומיין לאתר האינטרנט שלכם וחבילת אחסון לאתר האינטרנט ובנו לעצמכם אתר שבו יופיעו כל הפרטים על העסק שלכם, שם העסק, כתובת העסק וכן עיסוק העסק. אם אתם בית תוכנה או חברת הייטק או מפעל או עסק אחר שעומד בדרישות לקבלת ההנחה – תמונות העסק, המכונות והמוצרים באתר האינטרנט יכולו לעזור מאוד. אם אתם בית תוכנה, כדאי לבדוק את הדרישות בכמות העובדים העוסקים בפיתוח לקבלת האנחה בארנונה. תתכן דרישה מצד העירייה ש80% (או כל מספר אחר, בהתאם לסוג העסק ודרישות העירייה הספציפית) מהעובדים בעסק יעסקו בפיתוח או בייצור.
במצב כזה אולי שווה יהיה לשכור משרד קטן נוסף לטובת אנשי המכירות כדי להגדיל את אחוז העובדים העוסקים בפיתוח המוצר במקום הספציפי עליו תבקשו לקבל הנחה בארנונה. אחרת ניתן להגיע למצב שבו העירייה מפצלת את המקום לשני חלקים ועבור השטח שבו יושבים אנשי המכירות והנהלת המקום שיכול להגיע למאות מטרים, תשלמו דמי ארנונה בסיווג של משרדים בעלות הגבוהה ביותר. אם עדיין לא שכרתם או רכשתם את המקום בו יהיה ממוקם העסק שלכם, כדאי לבחון באיזו עירייה תקבלו הנחה גבוהה יותר ולהשוות את הנתון הזה לעלות השכירות או לעלות רכישת הנכס ולקבל החלטה מושכלת על בסיס נתונים אלו. בכל מקרה, חובה לדעת שיש חלון זמן מוגבל שבו ניתן לבקש את ההנחה בארנונה.
אל תוותרו על הזכויות שלכם, בצעו בדיקות מקיפות ודאגו לקבל את כל מה שמגיע לכם על מנת שעלויות התפעול שלכם יהיו נמוכות יותר.
