בחירת משכנתא היא אחת ההחלטות הכלכליות החשובות והמשמעותיות ביותר בחיי כל משפחה או זוג צעיר. מדובר בהחלטה שמשפיעה שנים קדימה על המציאות הפיננסית של הזוג או המשפחה. מעבר לכך, נטילת משכנתא הוא תהליך שכולל לא מעט מושגים מבלבלים שאינם מוכרים לאדם שאיננו מכיר את התחום על בוריו כולל הבנה מעמיקה של תחום הבנקאות, הריביות, התמהיל הנכון והתכנון הכלכלי הכולל. מכיוון שבחירת משכנתא היא החלטה הרת גורל ומכיוון שלאדם מן השורה אין באמת את הידע המקצועי המקיף דיו בכדי לקבל את ההחלטה המדויקת והטובה ביותר, לא כדאי להחליט ללא סיוע והכוונה של יועץ משכנתא מקצועי ומומחה בתחום. כאן נכנס לתמונה אריאל פרדו, יועץ משכנתאות ותיק ומנוסה עם למעלה מ-20 שנה בתחום, שמביא אתו גישה מקצועית, שירות אישי, ותשוקה אמיתית לסייע לכל אדם להגשים חלום ולרכוש את הדירה שהוא רוצה לרכוש, תוך התאמה מרבית ליכולת הכלכלית שלו לטווח הרחוק.
אריאל פרדו – מיהו ומה מייחד אותו?
אריאל פרדו הוא מומחה לייעוץ ולתכנון משכנתאות, בעל ניסיון רב בתחום הפיננסים ובניהול תהליכים מול בנקים וגופים פיננסיים. בשונה מהייעוץ הבנקאי הסטנדרטי, שבו הלקוח נדרש "להתאים את עצמו" למוצר שהבנק מציע, פרדו מייצג את האינטרס של הלקוח בלבד, ללא תלות באף מוסד בנקאי ומטרתו היא לסייע ללקוח למצוא את המשכנתא המדויקת ביותר עבורו, שתשרת אותו נאמנה ותאפשר לו לחיות טוב גם עם תשלום ההחזר החודשי מדי חודש בחודשו.
החזון שלו פשוט וברור: להפוך את תהליך קבלת המשכנתא לשקוף, הגיוני ונגיש לכל אדם והוא מלווה את לקוחותיו לכל אורך הדרך, החל מהבנת הצרכים האישיים שהוא צעד חשוב ביותר בתחילת ההליך, דרך בניית תמהיל מדויק ועד סגירת העסקה הסופית מול הבנק בתנאים הטובים ביותר. אריאל מציע גם ייעוץ ראשוני חינם ללא התחייבות, כדי שתוכלו להכיר את הגישה האישית והמקצועית שלו.
ייעוץ משכנתאות- הרבה מעבר למספרים
בעולם של ריביות משתנות, אינספור מסלולי משכנתא המוצעים לכל מתעניין ותחרות בין הבנקים, רבים חשים בלבול וחוסר ביטחון כאשר הם ניגשים לחפש את המשכנתא המתאימה להם טרם רכישת דירה. יועץ משכנתא מנוסה יודע כיצד לנתח את התמונה המלאה, להעריך את יכולת ההחזר של מי שמולו בצורה נכונה שלוקחת בחשבון כל פרמטר רלוונטי ולבנות תמהיל שמאזן בין ביטחון כלכלי לבין גמישות עתידית.
אריאל פרדו מדגיש כי תפקיד היועץ איננו מסתכם רק בהשגת הריבית הנמוכה ביותר על המשכנתא, אלא גם ובעיקר להבין את הצרכים האמיתיים של הלקוח לרבות מהו מבנה ההכנסות שלו, אילו התחייבויות קיימות בתמונה הפיננסית שלו, האם צפויים שינויים במשפחה או בעבודה בטווח הקרוב או הרחוק, ומהם היעדים הכלכליים לטווח הארוך ועוד, כל אלו משפיעים על בחירת סוגי ההלוואה, תקופות הפירעון וגובה ההחזר החודשי.
בסוף 2025, עם ריבית בנק ישראל יציבה סביב 4.5% והתחזיות לירידה אפשרית בשנה הבאה, חשוב במיוחד לבנות תמהיל גמיש שמנצל את התחרות בין הבנקים ומגן מפני שינויים באינפלציה.
משכנתא לדירה ראשונה – החלטה של פעם בחיים
אחד מהשירותים הבולטים שמציע פדרו הוא ליווי לקוחות בתהליך קבלת משכנתא לדירה ראשונה. רכישת דירה ראשונה ללא ספק מהווה צעד מרגש ויחד עם זאת לעיתים קרובות גם מלחיץ במיוחד. זוגות צעירים רבים אינם מודעים לכלל האפשרויות שעומדות בפניהם ובמקרים רבים גם נופלים לטעויות שניתן היה למנוע מראש אם היו בוחרים בשירותיו של יועץ משכנתא מנוסה ומומחה בתחום. פרדו מעניק ללקוחותיו כלים להבנת התהליך, כולל ניתוח זכאות למשכנתא, השוואה בין הצעות מבנקים שונים, בחירת מסלולים נכונים ותכנון כלכלי מותאם אישית. מטרתו היא אמנם לסגור עסקה ללא עיכובים מיותרים, אך מעבר לכך, שהמשכנתא תהיה חלק מתהליך צמיחה כלכלית של מקבלי המשכנתא ובשום שלב לא עול כלכלי.
תכנון נכון לחיסכון של עשרות אלפי שקלים
לקוחות שפנו לייעוץ עצמאי גילו לא פעם כי ייעוץ מקצועי חוסך להם עשרות ולעיתים אף מאות אלפי שקלים לאורך חיי המשכנתא. יועץ מנוסה כמו אריאל פרדו יודע לזהות היכן ניתן להתמקח, אילו מסלולים להימנע מהם ואיך לנצל את התחרות הבנקאית לטובת הלקוח.
הודות לניסיון רב בעבודה מול הבנקים, פרדו מנהל את המשא ומתן בשם הלקוח וכך חוסך לו גם כסף וגם זמן, מאמץ ואנרגיות על משא ומתן שבו לרוב ידי הבנק תהיה על העליונה וזאת בשל חוסר הבנתו המספקת בתחום זה.
ליווי אישי החל מהפגישה הראשונה ועד המפתח
תהליך קבלת המשכנתא מלווה לרוב בחששות ורבים תוהים האם הם יקבלו אישור לסכום שהם זקוקים לו לרכישת הדירה שהם רוצים לרכוש, האם הם באמת יצליחו לעמוד בהחזרים לאורך זמן, מה יקרה אם הריבית תעלה ועוד. אריאל פרדו מבין את החששות העומדים על הפרק ומציע את המענה האידיאלי לכל שאלה על מנת שכל אדם שלוקח משכנתא יקבל את השקט הנפשי והביטחון שהוא זקוק להם בתהליך זה.
לא רק לדירה ראשונה- פתרונות לכל שלב בחיים
בנוסף למשכנתאות לרכישת דירה ראשונה, אריאל פרדו מתמחה גם במשכנתאות הרלוונטיות לצורך הליכי מחזור הלוואות קיימות, משכנתאות להשקעה, משכנתא הפוכה, הלוואות בלון, מימון לבנייה עצמית ופתרונות מיוחדים גם למסורבים בבנקים. כל מקרה נבחן לגופו, תוך שיקול דעת מקצועי שמטרתו למקסם את היתרונות ולהפחית סיכונים.
בין אם מדובר בזוג צעיר בתחילת דרכו, משפחה מתרחבת או משקיע נדל"ן, פרדו מספק פתרון מקצועי שמבוסס על ידע, ניסיון והיכרות מעמיקה עם מערכת הבנקאות הישראלית.
מה לקוחות אומרים על אריאל פרדו?
"אריאל היה סבלני ומקצועי, הסביר כל פרט וחסך לנו בהחזרים החודשיים." – יעל ואיתי כהן
"תמיד זמין, הרגיע אותנו ונתן ביטחון לאורך כל התהליך." – מיכל ודניאל לוי
"בזכותו קיבלנו ריביות נמוכות בהרבה, ממליצים בחום!" – רונית ומשה חדד
שקיפות, אמינות ותוצאות
אחת הסיבות לכך שיותר ויותר אנשים בוחרים בייעוץ משכנתאות עצמאי היא חוסר האמון במערכות הבנקאיות. אריאל פרדו מאמין כי הדרך היחידה להעניק שירות איכותי היא באמצעות שקיפות מלאה כאשר כל הנתונים, כל המספרים, כל האפשרויות מוצגות ללקוח באופן ברור ופשוט. גישה זו מאפשרת ללקוחות להבין באמת את המשמעות של כל החלטה פיננסית, לבחור נכון ולהרגיש בטוחים לאורך כל הדרך.
הדרך שלכם לבית חדש מתחילה בייעוץ נכון
משכנתא היא לא הלוואה פשוטה וטריוויאלית, מדובר על התחייבות פיננסית משמעותית וארוכת טווח שדורשת תכנון מדויק, ליווי מקצועי וביטחון מלא. אריאל פרדו מעניק ללקוחותיו שקט נפשי, חיסכון משמעותי, וליווי אישי שמבטיח שהדרך לבית תהיה בטוחה, ברורה ונכונה כלכלית.
אם אתם עומדים לפני צעד גדול כמו רכישת דירה, מחזור משכנתא קיימת, או פשוט רוצים לבדוק אם ניתן לשפר את התנאים שלכם זה הזמן לפנות לייעוץ עצמאי, אובייקטיבי ומקצועי שמציע אריאל פרדו, המומחה בתחום.
צרו קשר עוד היום לייעוץ ראשוני חינם דרך האתר https://ariel-mortgages.com
ותתחילו את הדרך לבית החלומות שלכם בביטחון מלא.
