במשך 30 שנה החזיקה מעמד יפה חברת הנדל"ן וקיימה מגוון פרויקטים, לרוב בענף המגורים, עד שנת 2022.
בשנה זו ובזו שאחריה סבלה החברה מהפסדים רבים, בעיקר בשל 2 לקוחות גדולים שהזמינו שירותי יזם וקבלן ביצוע בשווי מיליונים ולא עמדו בתשלומים.
כתוצאה מכך החברה נכנסה לגירעון שבשיאו הגיעה עד 10 מיליון שקלים! הנסיבות הובילו את בעל העסק לקבל החלטות שגויות שבסופו של דבר רק העמיקו את הגירעון. בזכות הייעוץ והליווי של פיליפ גרינהולץ, יועץ עסקי בכיר עם ניסיון של מעל 35 שנה, הצליח בעל חברת הנדל"ן לצאת מהגירעון מבלי שיצטרך לפשוט רגל ותוך מספר חודשים בלבד לקדם נכסים בשווי פוטנציאלי של 40 מיליון שקלים.
כשמנסים לכבות שריפות בסוף נכווים
בעל עסק שנקלע בתום לב למצב של גירעון גדול בשווי מיליוני שקלים נקלע גם באופן טבעי למצב של לחץ וחרדות, וכתוצאה מכך באופן טבעי גם מקבל החלטות שגויות והרסניות בצורה לא מושכלת, מה שגורם לקריסה גדולה, עמוקה ומהירה יותר של העסק.
בשלב כלשהו בעל העסק נאלץ ליטול הלוואות יקרות כדי לשלם לנושים, קיבל על עצמו עבודות ופרויקטים במחיר הפסד רק כדי לייצר תזרים, פיזר שיקים ללא כיסוי, חתם על ערבויות שהחריפו את הבעיה ועוד. בסופו של דבר, כאשר רק מנסים לכבות שריפות – בסוף נכווים.
"מהפחד למשמע דפיקות בדלת להכנסת אורחים"
ככל שהגירעון הלך וגדל כך גבר הלחץ. גם הבנקים והנושים החלו לדפוק בדלתו של היזם כדי להגיע לו מכתבי הוצאה לפועל, רכושו של היזם עמד בסכנה והכול היה נראה כמו מתוך סרט אימה.
לאחר התערבותו של פיליפ, שינה היזם את גישתו כלפי הנושים וממצב שבו הוא מפחד למשמע הדפיקות בדלת הוא פותח אותה בפניהם לרווחה, יוזם את השיחות מולם ומגיע עמם להסדרים ראויים שגם יוכל לעמוד בהם.
כשהתלמיד מוכן – המורה מופיע:
יש משפט חכם שאומר "כשהתלמיד מוכן – המורה מופיע" וכך היה עם אותו יזם שבמשך 30 שנה ניהל חברת נדל"ן מצליחה עד המשבר הראשון שלא ידע להתנהל עמו, והוביל אותו לקבלת החלטות הרסניות שיצרו גירעון עצום בגובה מיליוני שקלים.
הייעוץ והליווי של פיליפ גרינהולץ הוא שירות הניתן לחברות גדולות בלבד, על כן יכול היה לסייע לבעל העסק לשנות את הרגליו והתנהלותו וסייע לו במגוון דרכים להפוך גירעון של 10 מיליון שקלים ולהגיע בתוך מספר חודשים בלבד לנפח פעילות בשווי 40 מיליון שקלים.
כיצד סייע פיליפ ליזם להגיע לרווח פוטנציאלי של 40 מיליון שקלים ב-3 השנים הקרובות?
כמו בכל עסק הנמצא במשבר מקצועי וכלכלי צריך לשנות את ההתנהלות כדי להגיע לשינוי המיוחל.
בתחילה ובסיוע פילים והצוות המשפטי המקצועי והמנוסה שלו בתחום הפיננסיים והעסקים, הצליחו לשאת במשא ומתן קשוח מול הנושים ולהגיע להסדרים שבעל העסק אף יוכל לעמוד בהם.
בעל העסק הפסיק לקחת הלוואות רק כדי לסגור חובות קודמים.
לאחר בדיקה קפדנית של הפרויקטים הקיימים של החברה גילה פיליפ פרויקט תמ"א שנעצר כתוצאה ממחסור במימון.
בעזרת פיליפ הוא הצליח לשכנע קרן השקעות שהייתה עובדת עם החברה במשך שנים ומשקיע בפרויקטים שיזמה, להעניק מימון לביצוע הפרויקט ולהשלימו, מה שתרם בסופו של דבר לשמר את שמה הטוב של החברה ולבנות אמון עם הספקים והנושים.
לאחר מכן המשיכה החברה ליזום פרויקטים נוספים ובמקביל לשלם בצורה סדירה את תשלומי ההסדר מול הנושים.
לאחר כמה חודשים בלבד, ממצב שבו האור לא נראה לעין, מקדמת החברה פרויקטים בשווי 40 מיליון שקלים, ללא חשש תביעות והוצאות לפועל, וללא נושים שדופקים על הדלת.
אם העסק שלכם נקלע למשבר כלכלי או מקצועי ואינכם יודעים מה הצעד הבא שלכם או כיצד יוצאים מהמצב? פיליפ גרינהולץ יוכל לסייע לכם. צרו קשר בטלפון 0523332455
או השאירו פרטים כאן למטה ונשמח לעמוד לשירותכם.
