המעבר ליחידות קירור מודולריות בבנייה העכשווית
תנופת הבנייה המודרנית, המתאפיינת בהקמת מגדלי משרדים מפוארים, מתחמי מסחר מעורבי-שימושים ומגדלי מגורי יוקרה, יצרה צורך דוחק בפיתרונות אקלים אלטרנטיביים וחכמים יותר. במבנים רבי-קומות אלו, בהם קיימים אינספור חללים בעלי צרכים תרמיים שונים, מערכות המיזוג הרגילות מתקשות לספק מענה ראוי. המרחק הרב והבעייתי בין הקומות הפנימיות לחזיתות או לגג המבנה הופך את העברת צנרת הגז לבלתי אפשרית פיזית, או למסורבלת ויקרה מדי. יתרה מכך, חזיתות הזכוכית המרהיבות אינן מאפשרות תליית מנועים המונית הפוגעת באסתטיקה. הפתרון הטכנולוגי שהשתלט על ענף הבנייה הגבוהה והמסחרית הוא שימוש במערכות ווטר סורס (Water Source). טכנולוגיה זו מאפשרת לשלב גמישות מקסימלית עם יעילות אנרגטית פורצת דרך, תוך שמירה מלאה על החזית האדריכלית הנקייה של הבניין.
כיצד פועלת טכנולוגיית הווטר סורס מאחורי הקלעים?
בבסיסה, טכנולוגיית ווטר סורס מתבססת על עקרון תרמודינמי של העברת חום באמצעות חוג מים מרכזי אחד, העובר במעגל סגור לאורך כל המבנה. במקום שכל חלל או משרד יזדקק ליחידת מנוע חיצונית נפרדת הפולטת חום לאוויר הפתוח ומזהמת את הסביבה, מותקנת בכל אזור יחידת קירור עצמאית וקומפקטית הנסתרת באלגנטיות בהנמכת התקרה או בחדר מכונות קומתי ייעודי. יחידה פנימית זו מחוברת ישירות לאותו צינור מים מרכזי של הבניין. כאשר היחידה מקררת את החדר, היא למעשה פולטת את החום שנצבר אל תוך המים הזורמים בצנרת הכללית (ולא לאוויר החיצוני). המים שהתחממו ממשיכים את דרכם במערכת אל מגדל קירור מרכזי הנמצא לרוב על גג הבניין, שם הם מקוררים ביעילות וחוזרים חזרה לסבב נוסף, מה שמבטיח ניצול אנרגטי מרבי.
היתרונות הכלכליים והתפעוליים עבור יזמים ודיירים
היתרון הגדול והמשמעותי ביותר של כל יחידת קירור מסוג ווטר סורס הוא העצמאות המוחלטת שהיא מעניקה לכל חלל בנפרד. מערכת מתקדמת זו מאפשרת למשרד אחד לקרר, בעוד המשרד הסמוך לו באותה קומה בדיוק יכול לחמם – והכל בו זמנית ועל גבי אותה תשתית מים משותפת. מעבר לנוחות הבלתי מתפשרת, מדובר במערכת אידיאלית לחלוקת הוצאות אנרגיה במבנים מסחריים מרובי שוכרים, שכן כל משתמש משלם בדיוק על צריכת החשמל של היחידה הפנימית שלו, מה שמקל מאוד על חברות הניהול. בנוסף, היחידות הפנימיות מתאפיינות בפעולה שקטה במיוחד המכבדת את סביבת העבודה, הן קלות ונוחות לתחזוקה תקופתית, והחשוב מכל – הן אינן גוזלות שטחי נדל"ן מסחרי יקר עבור מרפסות מנועים מסורבלות.
בחירה הנדסית מדויקת בשיתוף מומחים
הקמה של תשתית מים מרכזית כה מורכבת ושילוב יחידות ווטר סורס, דורשים ראייה מרחבית כוללת וסנכרון מלא עם כלל מערכות הבניין, לרבות אינסטלציה, חשמל ואדריכלות. חברת "קולד פוינט" מביאה עמה ידע הנדסי עשיר, יכולות ביצוע מוכחות וניסיון רב שנים ביישום מערכות מתקדמות אלו בפרויקטים הגדולים בישראל. החברה מספקת מעטפת ליווי הנדסית שלמה ליזמים, מהנדסים וקבלנים, החל משלב בחירת יחידות הקירור והחימום המתאימות ביותר לעומסי החום הספציפיים, דרך תכנון הפריסה המדויקת בשטח, ועד להפעלה (Startup), כיול המערכת ומסירתה ללקוח. פנייה לגורם הנדסי מוביל ואמין כמו קולד פוינט, מבטיחה יצירת אקלים פנימי מושלם, חיסכון ניכר בעלויות התפעול, ותוצאה סופית העומדת בתקני האיכות והבטיחות המחמירים ביותר.
