קבלנים שרשומים בפנקס הקבלנים של משרד הבינוי והשיכון זוכים ליתרון משמעותי על פני קבלנים לא רשומים: הם רשאים לבצע פרויקטים בהיקפים גבוהים יותר, יכולים לקחת חלק במכרזים ציבוריים ונהנים גם ממיתוג מחמיא. ככל שהסיווג של קבלן רשום עולה, כך מתרחב מנעד האפשרויות שלו, כך שגם אחרי הרישום הראשוני כדאי להמשיך בתהליך ולהעלות את הסיווג. כאן בעמוד תמצאו מידע מפורט לגבי הדרך הנכונה לעשות זאת.
קודם כל, סבלנות
קודם כל חשוב להדגיש כי העלאת סיווג קבלני מחייבת סבלנות: בקשה מהסוג הזה ניתן להגיש רק אחרי לפחות 12 חודשים עם הסיווג הקודם. כלומר, אחרי הרישום הראשוני יש להתאזר בסבלנות שנה עד שניתן להעלות את הסיווג, וגם בין העלאה להעלאה נדרשת תקופת המתנה של שנה.
באופן טבעי כדאי לא להתעכב יתר על המידה ולהתנהל כך שאפשר יהיה להגיש את בקשת העלאת הסיווג לרשם הקבלנים במועד המוקדם ביותר האפשרי ביחס למגבלת 12 החודשים.
העלאת סיווג על סמך פרויקט יחיד
אופציה אחת של העלאת סיווג קבלני בתהליך מסודר היא על בסיס השלמת פרויקט משמעותי אחד. התנאי לכך הוא שהיקף הפרויקט הוא לפחות 70% מהמקסימום המותר בסיווג הנוכחי. כך למשל נכון לתחילת 2025 קבלן עבודות עפר וחציבה סוג 1 יכול לבצע עבודות בסכום של עד 3,101,000 ש"ח. 70% מהרף הזה הם 2,171,000 ש"ח, ולכן אם הוא למשל ישלים פרויקט בהיקף של 2.4 מיליון ש"ח הוא יוכל להפוך לקבלן סוג 2.
על-מנת להוכיח לרשם הקבלנים כי אכן יש מקום להעלאת הסיווג, יש להגיש מסמכים רבים. ביניהם: חוזה מפורט, כתב כמויות או מפרט טכני מלא, אישור על סיום העבודה וגם על האיכות שלה (מטעם מזמין העבודה) ועוד.
העלאת סיווג על סמך 2 פרויקטים
העלאת סיווג קבלני בתהליך מסודר אפשרית גם על סמך 2 פרויקטים. במקרים אלה התנאי הראשון הוא שכל אחד מהפרויקטים הוא בהיקף של לפחות 40% מהתקרה המותרת (למשל, במקרה של קבלן עפר סוג 1, 40% הם 1,240,400 ש"ח). התנאי השני הוא שהיקף שני הפרויקטים ביחד הוא לפחות 100% מהתקרה המותרת (בדוגמה הנ"ל אפשר למשל לבצע פרויקט אחד בסכום של 1.55 מיליון ש"ח ועוד אחד בסכום של 1.65 מיליון ש"ח). התנאי השלישי הוא חפיפה של לפחות 50% מבחינת זמני הביצוע.
העלאת סיווג לקבלני שיפוצים בתחילת הדרך
עבור קבלני שיפוצים שרק נרשמו לפנקס הקבלנים, העלאת הסיווג הראשונה אפשרית רק על סמך 3 פרויקטים. כל אחד מהפרויקטים חייב להיות בהיקף של 70% ומעלה מהמקסימום המותר (כלומר, 293,300 ש"ח נכון לתחילת 2025). דרישה נוספת היא שהעבודות בוצעו באתרים נפרדים, במהלך 36 החודשים שקדמו למועד הגשתה של הבקשה.
כשנעזרים בחברות שזה תחום המומחיות שלהן, העלאת הסיווג הקבלני מושלמת בזמן הקצר ביותר האפשרי, וללא עיכובים או טרחה מיותרת.
